¿Qué distingue a su agencia?

Ibiza Sales es una agencia inmobiliaria de lujo consolidada con un profundo conocimiento local y muchos años de experiencia con alcance internacional.

Valoramos nuestro enfoque altamente personalizado hacia los clientes, priorizando la calidad sobre la cantidad.

Ibiza Sales se ha labrado una excelente reputación, numerosos clientes satisfechos y recomendaciones boca a boca.

Nuestro objetivo es que la experiencia de compraventa de inmuebles sea fluida, transparente y exitosa para todas las partes.

Ibiza Sales Real Estate forma parte de API (Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) y de ROAIB (Registro Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares).

Inmobiliaria registrada en API y ROAIB.

¿Por qué es importante trabajar con un agente registrado en API y ROAIB?

Trabajar con un agente registrado de API y ROAIB garantiza:

Cumplimiento de la normativa legal balear

Cualificaciones profesionales, diversos seguros y licencia inmobiliaria

Transparencia, ética y protección del comprador

¿Necesito un abogado para comprar en España?

Sí, y lo recomendamos encarecidamente. Trabajamos con abogados independientes de confianza y socios legales especializados en transacciones de lujo e internacionales.

¿Cuánto dura el proceso de compra?

Desde la aceptación de la oferta hasta la finalización, el proceso suele tardar entre 6 y 10 semanas, dependiendo de la diligencia debida y la financiación.

¿Pueden ayudar con la hipoteca y la financiación?

Sí. Colaboramos con bancos españoles e internacionales con experiencia en el trabajo con compradores no residentes.

¿Qué propiedades comerciales gestionan?

Ibiza Sales asesora sobre hoteles, edificios de uso mixto, locales comerciales, locales de hostelería, clubes, discotecas, terrenos para desarrollo y activos generadores de ingresos en Ibiza.

¿Asisten a inversores y promotores?

Por supuesto. Apoyamos a inversores locales e internacionales con estrategias de adquisición, análisis de viabilidad y planificación del valor a largo plazo.

¿Pueden asesorar sobre la rentabilidad del alquiler y el ROI?

Sí, ofrecemos proyecciones realistas basadas en la ubicación, el tipo de activo, la seqasionalidad y las tendencias del mercado.

¿Cómo determinan el valor de mi propiedad?

Ibiza Sales realiza una valoración discreta y basada en datos, basada en la situación actual del mercado, activos de lujo comparables y la demanda de compra, garantizando un posicionamiento óptimo y la máxima rentabilidad.

¿Cómo comercializan propiedades de lujo?

Nuestra estrategia combina:

*Presentaciones privadas fuera del mercado

*Exposición internacional a través de portales de élite

*Presentaciones fotográficas y de vídeo de alta gama

*Contactos específicos con compradores e inversores cualificados

Cada propiedad recibe un plan de marketing personalizado

¿Trabajan con propiedades confidenciales y fuera del mercado?

Sí. Muchos de nuestros clientes con un alto patrimonio neto prefieren discreción. Gestionamos las ventas en el mercado con total confidencialidad; las propiedades se presentan únicamente a compradores cualificados y verificados.

¿Cómo empiezo el proceso de compra de una vivienda?

Para empezar, contacte con Ibiza Sales para una consulta. Hablaremos sobre su presupuesto, ubicaciones preferidas y tipo de propiedad, y le guiaremos durante las visitas, las ofertas y el cierre, asegurándonos de que todo el proceso sea cómodo y agradable.

¿Puede un no residente comprar una propiedad en España?

Sí. España no impone restricciones a los compradores extranjeros. El equipo de Ibiza Sales se encarga de todo el proceso para clientes internacionales, incluyendo el registro del NIE, la coordinación legal y la asistencia notarial.

Trabajamos con la gestoría legal «Gestoria» que se encarga de todos los asuntos legales y contables.

¿Qué tipo de propiedades de lujo ofrecen en Ibiza?

Ibiza Sales se especializa en villas exclusivas, casas en primera línea de mar, fincas privadas, áticos, hoteles boutique, apartamentos residenciales, así como activos comerciales de primera calidad en las zonas más codiciadas de Ibiza, como Marina Botafoch, Paseo Marítimo, Jesús, Santa Gertrudis, Es Cubiles, Cala Jondal, Ibiza ciudad…

¿Es Ibiza un buen lugar para invertir en propiedades?

Ibiza sigue siendo uno de los mercados de lujo más resilientes de Europa, con una fuerte revalorización del capital y una excelente demanda de alquiler, especialmente en el segmento premium.

¿Cuál es el coste de comprar una propiedad en Ibiza?

Los compradores suelen presupuestar un 10-13 % adicional del precio de compra para cubrir el impuesto de transmisiones patrimoniales o IVA, los gastos de notaría y el registro de la propiedad.

Ofrecemos total transparencia de principio a fin.